Phá dỡ nhà cũ là việc làm được tiến hành với mục đích lấy lại mặt bằng để thi công xây dựng công trình mới. Trước khi tiến hành phá dỡ công trình, bạn cần phải nắm rõ những thông tin về thủ tục phá bỏ nhà cũ xây nhà mới mà TAM HOA chia sẻ ngay sau đây.
1. Trước khi phá bỏ nhà cũ cần xin giấy phép xây dựng công trình mới
Xin cấp phép phá dỡ nhà cũ và xây dựng công trình mới là thủ tục hành chính bắt buộc được quy định của pháp luật.
.jpg)
Hiện nay, không có giấy phép phá bỏ nhà cũ riêng biệt. Nội dung đồng ý cho phá dỡ công trình cũ của cơ quan có thẩm quyền sẽ được đính kèm trong giấy cấp phép xây dựng mới.
2. Những lưu ý để xin cấp phép xây dựng công trình mới
Pháp luật quy định việc phá bỏ nhà cũ phải đảm bảo các yếu tố về:
● Vệ sinh môi trường quanh khu vực thi công phá dỡ.
● Đảm bảo về an toàn trong thi công phá bỏ nhà cũ.
Ngoài ra, đối với những công trình cần phá bỏ có nguy cơ ảnh hưởng tới các công trình liền kề thì cần được sự đồng ý của chủ công trình liền kề. Nói đơn giản lả bạn phải xin được ý kiến đồng ý và chữ ký của “hàng xóm” có công trình sát với công trình cần phá dỡ của bạn.
Để xin được giấy phép xây dựng công trình mới, chủ đầu tư cần hoàn thiện các thủ tục cần thiết theo yêu cầu của pháp luật. Danh sách các loại hồ sơ cần thiết sẽ được bộ phận một cửa Sở Xây Dựng hướng dẫn để bạn bổ sung.
.jpg)
Một bộ hồ sơ xin cấp phép thông thường cần các loại giấy tờ sau:
● Tờ trình xin phê duyệt phương án phá bỏ nhà cũ và xây dựng công trình mới.
● Các chứng chỉ hành nghề thi công xây dựng của chủ thầu thi công.
● Dự toán phá dỡ công trình, dự toán xây dựng công trình mới.
● Phương án thi công phá bỏ nhà cũ đảm bảo an toàn cho người, tài sản và môi trường khu vực xung quanh.
● Bản thuyết minh chi tiết (đối với công trình cần phá dỡ có độ cao từ 2 tầng trở lên).
● Quyết định phá dỡ công trình cũ, xây dựng công trình mới của chủ đầu tư.
Hồ sơ được chuẩn bị thành 2 bộ nộp tại bộ phận một cửa Sở Xây Dựng quản lý trực tiếp khu vực công trình cần phá dỡ và chuẩn bị thi công.
Thời hạn Sở Xây Dựng trả kết quả hồ sơ trong vòng 5 ngày sau khi nhận đủ các giấy tờ thủ tục, phí và lệ phí theo yêu cầu của pháp luật về luật Xây Dựng.
Trên đây là những thông tin cần biết về thủ tục phá bỏ nhà cũ xây nhà mới mà chúng tôi đã tổng hợp từ nhiều nguồn tin uy tín khác nhau. Hi vọng sẽ là nguồn tham khảo hữu ích cho bạn đọc quan tâm.
Công ty xây dựng Tam Hoa tự hào là nhà thầu thi công phá dỡ uy tín tại Hà Nội, với trên 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi nhận thi công phá dỡ nhà cũ, phá dỡ nhà xưởng, phá dỡ công trình lớn nhỏ tại mọi quận huyện của Thủ Đô.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về dịch vụ và các thủ tục liên quan đến việc cấp phép phá dỡ công trình cũ, xây dựng công trình mới. Mọi chi tiết vui lòng gọi số Hotline: 0367.222.111.
>>>>>>> Key tìm kiếm: Những điều cần biết về thủ tục phá bỏ nhà cũ xây nhà mới <<<<<<<
