Một câu hỏi đặt ra là từ khi phá nhà cho đến khi hoàn thiện ngôi nhà chúng ta cần giải quyết bao nhiêu công đoạn và có lưu ý gì cho từng giai đoạn
Các giai đoạn cần biết khi chúng ta phá dỡ công trình và xây lên một ngôi nhà mới
Xây nhà gồm 3 giai đoạn chính :
+ Xử lý nền móng
+ Thi công xây nhà
+ Thi công nội thất
1. Xử lý nền móng phá dỡ công trình
- Tất nhiên việc đầu tiên là phá dỡ công trình
xử lý nền móng phá dỡ công trình
> Sau khi phá dỡ công trình thì chúng ta cần phải thu dọn phế thải để mang đi đổ
đổ thải phế liệu
> Sau khi đã thu dọn phế thải trên mặt bằng công trình thì cúng ta cần phải ép cọc
- Tuỳ từng loại công trình mà chúng ta chọn loại cọc sao cho phù hợp : ép cọc bê tông, khoan cọc nhồi ...
ép cọc bê tông
> Tuy nhiên không thể phá dỡ xong là ép luôn, mà còn phải đảo móng, xới móng bỏ đi những đất, gạch tạp ở dưới đất
> Sau đó vẫn chưa được ép luôn , chúng ta cần phải ép cừ xung quanh công trình để tránh việc sạt lở , sụt lún công trình liền kề
- Nếu như ép cọc bê tông thì phải xem lớp đất bê dưới có cứng không, tuỳ vào từng loại đất và phải có nhân viên kỹ thuật đi khảo sat rồi mới đưa ra quyết định có " khoan dẫn " không
- Có những nơi bắt buộc phải khoan dẫn mới có thể ép cọc bê tông
- Rồi cần phải xem xét xem công trình liền kề có vững trãi không, nếu xuống cấp, kết cấu yếu thì cần xem xét việc lắp văng chống nhà
văng chống cừ
- Sau khi ép cọc thì chúng ta tiến hành đào móng nh à để xử lý nền móng
- Tuỳ công trình nếu công trình có thiết kế xây dựng tầng hầm thì chắc chắn chúng ta cần phải văng chống cừ để khi xây dựng tâng hầm sẽ không bị sạt nở đất của công trình liên kề
-Nếu chúng ta sử dụng cừ thuê " không phải cừ chết" thì sau khi xử lý móng xong chúng ta sẽ thi công nhổ cừ
2. Thi công xây nhà
- Đây có lẽ sẽ là một phần mà nó chứa rất rất nhiều thông tin
- Nó quá phức tạp nếu nói chi tiết và cụ thể, vì vậy sau đây tôi sẽ nêu một vài ý chính để mọi người hiểu sơ qua
nếu mọi người cần tìm hiểu chi tiết về phần xây nhà này, hãy truy cập website : xaynhanhanh.vn để có được đầy đủ thông tin chi tiết và cụ thể
- Yếu tố phong thuỷ có thể sẽ là yếu tố quan tâm hàng đầu của“một số” gia chủ vì vậy chúng tôi đã có một bài viết chi tiết để chia sẻ về nó :
>>> click vào đây để xem bài viết về phong thuỷ <<<
- Thời điểm xây nhà cũng là 1 yếu tố chúng ta cần phải quan tâm , nhiều gia chủ sẽ đi xem thầy bói, đây cũng là một sự lưa chọn
Tuy nhiên theo ý kiến của Tam Hoa thì có 2 thời điểm đáng lưu ý :
+ Đầu năm : tháng 2, tháng 3 âm lịch
+ Giữa năm
- Tại sao tam hoa lại hướng đến 2 thời điểm này ?
Thời điểm thứ nhất: tháng 2, 3 âm lịch
Đây là thời điểm đầu năm, nếu gia chủ thi công những công trình không quá lớn thì cuối năm là thi công xong thuận lợi cho việc đón tết
> Tuy nhiên thời điểm này cực kì nhiều gia chủ thi công, lượng công việc dồn cho các đơn vị công ty thi công phá dỡ công trình, xây nhà
Điều này ảnh hưởng đến chi phí xây nhà
- Thời điểm giữa năm sẽ phù hợp với những công trình mà đã biết trước rằng 1 năm là không đủ để hoàn thành nên thi công vào thời điểm này thì chi phí rẻ và cuối năm sau có thể hoàn thành
- Khi đã chọn được nhà thầu thì công thì 1 yếu tố cần thiết phải quan tâm đó là “ tiến độ thanh toán “
- Đụng đến tiền nong thì nó là một vấn đề thực sự cần đến sự rõ ràng và minh bạch
- Điều này cần phải thống nhất trên giấy tờ hợp đồng, không thể thống nhất bằng miệng được để tránh những vấn đề phát sinh không đáng có
xây nhà nhanh
Cuối cùng đó là phần nội thất cho căn nhà
3. Thi công nội thất
- Điều này nếu có thể thì mọi người nên chuẩn bị ý tưởng trong đầu ngày từ trước khi xây nhà để bạn có thể nói chuyện với bên thiết kế để họ thiết kế theo đúng yêu cầu
- Tránh trường hợp xây nhà lên rồi thất 1 vài bức tường không hợp lại muốn đập đi để chèn nội thất vào
Như vậy sẽ khiến chi phí phát sinh tăng cao, đôi khi nó lại vượt ngoài dự tính của chúng ta
- Mỗi người lại thích 1 phong cách nội thất, có người thích cổ điển, có người thích hiện đại, có nhười thì lại thích tropical, scandinavian …
- Vậy nên để tư vấn về nội thất thì quả thật nó là 1 lĩnh vực rất rất rộng và 1 bài viết này không thể chia sẻ hết với mọi người được, hẹn gặp lại mọi người trong những bài viết chia sẻ tiếp theo
Liên hệ để sử dụng dịch vụ: (024) 66 70 9999 – Hotline: 0356.222.111
