Có thể nói, chi phí phá dỡ công trình là một khoản chi phí không nhỏ mà các chủ đầu tư hay chủ thầu cần đặc biệt quan tâm. Để có thể đưa ra những hạch toán chính xác nhất thì bắt buộc phải có những dự toán phá dỡ nhà thật chi tiết.
Bài viết nhỏ dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn bỏ túi những kinh nghiệm chi tiết khi muốn lập dự toán phá dỡ bất cứ công trình nào.
Chi phí phá dỡ công trình là một khoản chi phí không nhỏ
1. Tại sao cần phải lập dự toán phá dỡ nhà? Lập một dự toán cho việc phá dỡ công trình là một bước cần thiết để các chủ đầu tư hay chủ thầu có thể đưa ra những chi phí cần có trong công việc này. Từ đây sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể chủ động trong việc chuẩn bị kinh phí cũng như luôn ở thế chủ động và kiểm soát được tình hình.
Lập một dự toán phá dỡ sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể lên các phương án chọn lựa các đối tác tháo dỡ hay các đơn vị thầu thi công hợp lý. Đối với các đơn vị thầu thi công thì lên được dự toán này giúp cho việc cạnh tranh của họ sẽ cao hơn so với những nhà thầu khác. Hay nói cách khác thì tỉ lệ thắng thầu sẽ cao hơn.
Đồng thời, trong quá trình thực hiện tháo dỡ, nhờ có dự toán mà có thể kiểm soát được phi phí một cách hiệu quả.>>> Dự toán phá dỡ nhà <<<
2. Những hạng mục cần có khi lập dự toán phá dỡ nhà Khi lập dự toán thông thường cần phải có những hạng mục chi phí sau đây:
Chi phí tháo dỡ các loại thiết bị nổi. Chi phí tháo dỡ gạch đá. Chi phí tháo dỡ nền gạch, xi măng. Chi phí tháo dỡ kết cấu bê tông, dầm, đà, móng; cả loại có thép và không thép. Chi phí tháo dỡ tường rào, hàng rào. Chi phí cho công nhân: tiền lương, tiền bảo hiểm Chi phí dọn dẹp vệ sinh cho công trình. Chi phí máy móc phá dỡ. Chi phí xin cấp phép để phá dỡ công trình. Chi phí vận chuyển các loại công cụ, dụng cụ phục vụ phá dỡ…
Lên danh sách các hạng mục thật chi tiết
3. Một số lưu ý cần phải cân nhắc trước khi lập dự toán phá dỡ nhà Dự toán phá dỡ càng chi tiết tỉ mỉ với những sai số càng thấp thì việc lên kế hoạch tài chính của nhà thầu sẽ càng thuận lợi hơn.
Trong mỗi hạng mục, cần thống kê được chi tiết khối lượng công việc từ đó đưa ra được mức chi phí dành cho dạng mục đó.
Chỉ lên dự toán phá dỡ khi đã tiến hành khảo sát công trình cần phá dỡ. Như vậy, mới đảm bảo được tính chính xác nhất.
Với những công trình nằm trong những con ngõ nhỏ thì chắc chắn chi phí phá dỡ cao hơn rất nhiều vì cần nhiều nhân công.
Lưu ý cần phải cân nhắc trước khi lập dự toán phá dỡ nhà
Một số loại công trình đặc thù thì cần phải bổ sung thêm chi phí cho các hạng mục phát sinh như: diện tích mặt bằng hay công trình nằm ở dưới nước.
Việc chọn được một đơn vị để nhận thầu cũng như đưa ra một dự toán phá dỡ nhà chi tiết không khó. Nhưng chọn được một đơn vị vừa có báo giá chi tiết lại làm việc có TẦM, có TẦM thì lại không phải là chuyện dễ. Nếu bạn đang tìm một đơn vị như thế thì Công ty xây dựng Tam Hoa chính là gợi ý tuyệt đối không nên bỏ qua. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng luôn hàng lòng với dịch vụ của chúng tôi!
VIDEO
>>>>>>> Key tìm kiếm: Kinh nghiệm lập dự toán phá dỡ nhà cho mọi công trình <<<<<<<
