Bên cạnh việc tháo dỡ nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình, còn rất nhiều các công trình khác cần tháo dỡ để tu sửa, xây dựng lại án khác. Tuy nhiên, cũng có rất nhiều trường hợp bị cấm tháo dỡ công trình. Vậy việc tháo dỡ nhà hay thế nào, mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây!
Nội dung bài viết : 1.1. các trường hợp tháo dỡ nhà
2. Đơn giá tháo dỡ nhà tại Công ty CP xây dựng Tam Hoa
1. Những quy định cần biết khi tháo dỡ nhà, công trình xây dựng Căn cứ theo quy định của nhà nước tại Điều 118 Luật xây dựng 2014, việc tháo dỡ nhà hay tháo dỡ công trình xây dựng được
1.1. Việc tháo dỡ nhà, công trình xây dựng được thực hiện đối với các trường hợp: - Khi cần phải giải phóng mặt bằng để xây dựng công trình mới hoặc xây dựng công trình tạm thời
Công ty tháo dỡ nhà Tam Hoa - Công trình hiện tại có nguy cơ bị sụp đổ gây ảnh hưởng đến cộng đồng và các công trình xung quanh
- Công trình hiện tại xây dựng trong phạm vi khu vực cấm xây dựng theo quy định của nhà nước, tại khoản 3 Điều 12 của
- Công trình hiện tại xây dựng sai quy hoạch, không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định hoặc xây dựng sai phép xây dựng
- Công trình xây dựng hiện tại đang lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; xây dựng sai
- Nhà ở riêng có nhu cầu tháo dỡ để tu sửa hoặc xây dựng mới.
1.2. Việc tháo dỡ công trình xây dựng phải đáp ứng đủ các yêu cầu sau: - Tháo dỡ công trình chỉ được thực hiện theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có)
- Tháo dỡ công trình phải được thực hiện theo phương án, giải pháp phá dỡ đã được phê duyệt, bảo đảm an toàn và bảo vệ
Lắp giàn giáo đảm bảo an toàn cho người dân xung quanh 1.3. Trách nhiệm của các bên trong việc tháo dỡ nhà, công trình xây dựng được quy định như sau: - Tổ chức, cá nhân được giao thực hiện việc tháo dỡ công trình phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện các quy định tại khoản 2 nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do mình gây ra (nếu có)
- Tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc đang sử dụng công trình thuộc diện phải tháo dỡ phải chấp hành quyết định tháo dỡ của cơ quan hợp nếu chủ sở hữu hoặc người sử dụng không chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế và phải chịu mọi
- Người có thẩm quyền quyết định tháo dỡ công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về hậu quả do không ban hành quyết hoặc quyết định trái với quy định của pháp luật nhà nước đã ban hành.
2. Đơn giá tháo dỡ nhà tại Công ty CP xây dựng Tam Hoa VIDEO
Bên cạnh việc chia sẻ cho các bạn những thông tin hữu ích về các quy định khi tháo dỡ nhà, công trình xây dựng. Tam Hoa xin dỡ nhà tham khảo:
Bảng đơn giá tháo dỡ nhà cũ tại hà nội máy móc kết hợp thủ công
Stt Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
1 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn < 30m2 Trọn gói 6 triệu
2 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn > 30m2 150.000đ - 200.000đ/m2
3 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 30m2 Trọn gói 8 triệu
4 Nhà kết cấu bê tông cốt thép > 30m2 200.000đ - 250.000đ/m2
Ghi chú:
• Giá trên áp dụng cho những công trình nhà có vị trí ở những nơi có mặt bằng tương đối rộng.
• Nhà, công trình có chiều cao lớn nên cần phải phá để hạ độ cao bằng thủ công để máy xúc có thể đủ tầm với tới.
Đơn giá tháo dỡ công trình xây dựng tại hà nội máy móc 100%
Stt Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
1 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn < 30m2 Trọn gói 5 triệu
2 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn > 30m2 100.000đ - 170.000đ/m2
3 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 30m2 Trọn gói 6 triệu
4 Nhà kết cấu bê tông cốt thép > 30m2 100.000đ - 170.000đ/m2
• Giá trên áp dụng với những công trình đòi hỏi mặt bằng đủ rộng, chiều cao phù hợp với loại máy móc thi công
• Bên cạnh yếu tố diện tích công trình thi công cần phải rộng thì mặt bằng bên ngoài cũng phải rộng để máy móc có thể di chuyển
Đơn giá phá dỡ công trình xây dựng thủ công 100%
Stt Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
1 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn < 30m2 Trọn gói 7.5 triệu
2 Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn > 30m2 200.000đ - 250.000đ/m2
3 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 30m2 Trọn gói 9 triệu
4 Nhà kết cấu bê tông cốt thép > 30m2 300.000đ - 350.000đ/m2
Ghi chú:
• Đơn giá này áp dụng cho nhà trong các ngõ ngách, đường vào chật hẹp, dân cư đông đúc cấm máy móc làm việc
• Với những kiểu nhà như thế này bắt buộc phải thi công tháo dỡ thủ công, vận chuyển phế thải thủ công từ công trình ra các khu xe tải>>> Xem thêm: Chi tiết đơn giá phá dỡ nhà tại Hà Nội
Thông tin liên hệ dịch vụ tháo dỡ nhà, công trình chuyên nghiệp, uy tín, giá rẻ:
Công Ty CP Xây Dựng Tam Hoa
Trụ sở: Số 15, Ngõ 89 Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà NộiChi nhánh 2: Lầu 5, Số 49 Bùi Đình Túy, P24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Kho xưởng: Vĩnh Ngọc - Đông Anh - Hà Nội
Điện thoại: (024).66.70.9999Hotline 0367.222.111
Khiếu nại dịch vụ: 0367.222.111
Email: contact@tamhoa.com.vn
